PLAN DE MEJORA URBANA

2009-2012: Plan especial de Mejora Urbana del solar del Paseo de la Estación n. 1 de Alcover, sustituido por el nuevo PGOUM

El plan de mejora que se presenta a trámite, pretende la regularización de una situación existente, (de acuerdo con la resolución judicial dictada) con una nueva definición de la ordenación de volúmenes, señalar nuevas alineaciones y rasantes y ceder parte del terreno para espacio público.

Las NNSS vigentes, señalan la zona como suelo urbano con clave 8a, con planta baja y dos plantas piso, con unas determinadas alineaciones en la zona de espacio libre entre el Paseo de la Estación, la Avenida de Montblanch y el Cercle los Amigos.

En fecha 28.1.2004, la Comisión Territorial de Urbanismo de Tarragona (expediente 2003/010430/T) aprobó definitivamente una modificación puntual de las NNSS, que entre otras modificaba el contenido del artículo 12 que hace referencia a las condiciones de edificación de las edificaciones de Grado 1, (8a), supeditando su publicación a la presentación de un texto refundido. Esta modificación consistía básicamente en permitir una planta más en edificios que dieran a plazas, avenidas, paseos con una fachada mínima de 15,00 metros y sin superar en ningún caso la altura de 12,45 metros equivalente a PB+3P, ni modificar la edificabilidad permitida inicial, siempre con la redacción de un Plan de Mejora Urbana que justifique su oportunidad.

2006-2012: Plan Especial de Mejora Urbana nº. 1 de Mont-roig. (en desarrollo)

En 2005 más del 50% de los propietarios del PERI I de Mont-roig encarga el desarrollo del Plan que queda parado por la Revisión del Plan General de Mont-roig, posteriormente se detiene el desarrollo por la crisis. En el nuevo planeamiento se sustituyó la previsión de edificación de manzana cerrada a manzana abierta con las plantas bajas ocupando toda la manzana, creando así un mayor calidad al aprovechamiento del patio interior de manzana.